สีของครุฑ บนโฉนด รู้ไว้ ไม่โดนโกง

6 ปีที่ผ่านมา
โดย เจ้าของร้าน

สีของครุฑ บนโฉนด
รู้ไว้  ไม่โดนโกง


โฉนดที่ดินในประเทศไทยมีหลายประเภท ซึ่งมีทั้งที่สามารถซื้อขายได้ และซื้อขายไม่ได้ สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้ และเป็นเพียงหนังสือแสดงสิทธิ์การทำกิน หรือทำประโยชน์ในที่นั้นซึ่งไม่ใช่กรรมสิทธิ์ในที่ดินนั้น วันนี้ มีสาระความหมายของสีครุฑทั้ง 3 สี   แดง-เขียว -ดำ   บนโฉนดที่ดินมาบอกกันครับ

1.ครุฑแดง
เป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจนที่สุด สามารถซื้อขายได้ โอนได้ถูกต้องตามกฎหมาย โฉนดที่ดินที่มีครอบครองกันเกือบทั้งหมดก็เป็นครุฑแดงตัวนี้ โดยเฉพาะที่ดินที่อยู่ในตัวเมือง และพื้นที่ที่อนุญาตให้ออกโฉนด

2.ครุฑเขียว
คือ "หนังสือรับรองการทำประโยชน์ " ประเภท
น.ส.3 ก. ซึ่งออกในท้องที่ที่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ เป็นเอกสารที่ไม่ใช่ “โฉนดที่ดิน”ใช้สำหรับเป็นหนังสือคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าเราได้ทำประโยชน์ในที่ดินนั้นๆ ซึ่งได้มีการระวางรูปถ่ายทางอากาศเป็นหลักแหล่ง คุณสมบัติของโฉนดที่ดินครุฑเขียวใกล้เคียงกับโฉนดครุฑแดง สามารถ ซื้อขาย จำนองธนาคารได้ รวมถึงสามารถเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินได้ในอนาคต

3.ครุฑดำ
คือ "หนังสือรับรองการทำประโยชน์" ประเภท น.ส.3 และ น.ส.3 ข. ซึ่งไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ เป็นเพียงหนังสือรับรองจะแสดงถึงสิทธิ์การครอบครองของเจ้าของ แต่ยังไม่ได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการ หากจะซื้อขายต้องรอประกาศจากราชการ 30 วัน


#โฉนดที่ดิน #ตราครุฑสีแดง #ตราครุฑสีเขียว #ตราครุฑสีดำ #ความหมายตราครุฑ #ที่ดิน #อสังหาริมทรัพย์ #สาระความรู้บนโฉนดที่ดิน

หน้าที่เข้าชม81,959 ครั้ง
ผู้ชมทั้งหมด61,059 ครั้ง
ร้านค้าอัพเดท8 ก.ย. 2568

ติดต่อเรา

0863091033

MEMBER

พูดคุย-สอบถาม